¿Qué ha pasado con PHP2Shell y por qué afecta a tu empresa?

El 21 de octubre de 2026 se publicaron dos fallos críticos en PHP, conocidos como PHP2Shell (CVE-2026-109618 y CVE-2026-109619). Sobre ellos, tres datos ayudan a entender su alcance:

• Llevaban más de una década escondidos. Afectan a todas las versiones de PHP publicadas en los últimos diez años, desde la 5.4.
• PHP está detrás de 7 de cada 10 webs del mundo, incluidas las hechas con WordPress, que es lo que usan muchas pymes.
• Permiten tomar el control del servidor sin contraseña y leer información de su memoria, como claves o datos de acceso.

¿Quién los encontró? Un equipo de investigadores de la empresa de ciberseguridad Wiz, trabajando con modelos de inteligencia artificial. Los detectaron en agosto, avisaron a los responsables de PHP y, tras dos meses de trabajo coordinado, el parche salió el 21 de octubre. Aun así, según Kaspersky, los primeros intentos de ataque se vieron incluso antes de que hubiera solución.

La única corrección completa es actualizar PHP en el servidor. No basta con actualizar WordPress o los plugins: hay que pedírselo a la empresa de hosting o al proveedor que gestione la web.

¿Cómo está cambiando la inteligencia artificial los ciberataques?

La relación entre ciberseguridad e inteligencia artificial tiene dos caras: la IA es una herramienta, y como cualquier herramienta, sirve para defender y para atacar. Lo que ha cambiado es la velocidad y la calidad de los ataques. Estas son las tres formas en que ya lo estamos viendo:

• Emails de phishing perfectos. Se acabaron los correos con faltas de ortografía que delataban la estafa. La IA redacta mensajes impecables, personalizados con tu nombre, tu cargo o tus proveedores reales.
• Voz y vídeo clonados. Con unos segundos de audio, por ejemplo de un vídeo en redes, se puede imitar la voz de una persona. Es la nueva versión del fraude del CEO: alguien se hace pasar por el jefe y pide una transferencia urgente.
• Ataques automáticos a webs. En cuanto se publica un fallo como PHP2Shell, hay programas que rastrean internet buscando webs sin actualizar. No eligen a su víctima: atacan a todas las que encuentran.

Las cifras acompañan. Según INCIBE, en 2025 se gestionaron en España 122.223 incidentes de ciberseguridad, un 26 % más que el año anterior. El fraude online supuso cuatro de cada diez casos, con el phishing a la cabeza.

Un caso real: la voz del director era «exactamente igual»

INCIBE documentó el caso de una empresa española en la que varios empleados recibieron una llamada de uno de sus principales directivos para una reunión telefónica. En ella, el supuesto directivo les explicó que había una auditoría inminente y que, para superarla, debían comprar una máquina. Les dio instrucciones para hacer la transferencia y la hicieron en el acto. Días después, al hablar con el directivo real, descubrieron el engaño. Uno de los empleados lo resumió así: la voz era exactamente igual a la de su jefe.

No hubo ningún virus ni ningún ordenador hackeado. Bastó una voz clonada con IA y una petición creíble. Por eso este tipo de fraude es tan peligroso, y por eso es tan importante saber si tu seguro lo cubre (te lo explicamos más abajo).

¿Qué está por venir en ciberseguridad e inteligencia artificial?

PHP2Shell es una señal de lo que viene. Si la IA es capaz de encontrar en semanas un fallo que nadie había visto en más de diez años, es razonable pensar que saldrán a la luz muchos más, y que el tiempo entre que se publica un fallo y que se intenta aprovechar será cada vez más corto. Para una empresa, eso se traduce en tres cosas:

• Actualizar deja de ser opcional. Una web o un programa sin actualizar es una puerta abierta.
• Ser pequeño no protege. Los ataques automáticos no distinguen entre una multinacional y un comercio de Zaragoza.
• El eslabón más débil sigue siendo la confianza. Cuanto más creíbles sean las suplantaciones, más importante será tener procedimientos claros para los pagos.

La buena noticia es que la IA también trabaja del lado de la defensa: el propio PHP2Shell lo encontraron investigadores de seguridad, que avisaron a los responsables de PHP para que lo corrigieran.

¿Qué puede hacer una pyme de Zaragoza desde hoy?

No hace falta ser una gran empresa ni tener un departamento de informática para reducir mucho el riesgo. Estas medidas son sencillas y muy eficaces (varias son las que recomienda el propio INCIBE):

• Pide a tu proveedor de hosting que confirme que PHP está actualizado a una versión corregida, y mantén al día la web, los plugins y los equipos.
• Ningún pago solo por teléfono. Confirma cualquier transferencia por un segundo canal (email o en persona) y, en importes altos, que la autoricen dos personas.
• Desconfía de la urgencia. Una petición extraña, aunque venga de alguien de confianza, se verifica directamente con esa persona.
• Forma al equipo, sobre todo a quien gestiona pagos, facturas y proveedores.
• Copias de seguridad frecuentes y comprobadas: que existan y que se puedan restaurar.

Si el ataque ya se ha producido, aquí tienes una guía de qué hacer tras un ciberataque en tu empresa.

¿Cubre el ciberseguro los ataques hechos con inteligencia artificial?

Un seguro de ciberseguridad está pensado precisamente para estos riesgos. En general, puede incluir coberturas como:

• Asistencia técnica para contener el ataque y recuperar sistemas y datos.
• Pérdidas por la paralización de la actividad mientras la empresa no puede trabajar.
• Responsabilidad civil frente a clientes o terceros si se filtran sus datos, incluida la relacionada con la protección de datos (RGPD).
• Asesoramiento legal y de comunicación para gestionar la crisis.

Ahora bien, hay un punto delicado que conviene revisar con lupa: las transferencias hechas por engaño. En el fraude del CEO, técnicamente es la propia empresa la que ordena el pago, y por eso no todas las pólizas lo tratan igual. Hay ciberseguros en el mercado que excluyen expresamente las transferencias por suplantación de identidad o ingeniería social; otros las incluyen con un límite propio, y otros permiten añadirlas como cobertura específica.

Cada póliza es distinta, así que la pregunta no es solo «¿tengo ciberseguro?», sino «¿qué cubre exactamente el mío si mañana me llaman con la voz de mi jefe?».

¿Por qué revisarlo con una correduría como Comin?

Porque en un ciberseguro la diferencia está en la letra pequeña. Como correduría independiente, en Comin no vendemos el producto de una compañía: comparamos entre más de 25 aseguradoras, revisamos coberturas, límites y exclusiones, y te explicamos con claridad qué estás contratando. Si ya tienes ciberseguro, lo revisamos contigo; si no lo tienes, buscamos el que encaja con tu actividad. Puedes ver más en nuestra guía de seguros de ciberseguridad para pymes en Zaragoza o consultar cuánto cuesta un seguro de ciberseguridad. Y si un día hay un incidente, te acompañamos en todo el proceso.

En resumen

En ciberseguridad e inteligencia artificial todo va más rápido, y en los dos sentidos: se descubren fallos que llevaban años escondidos, y los atacantes engañan mejor y más rápido. Mantener todo actualizado, verificar los pagos por un segundo canal y saber qué cubre tu ciberseguro son hoy las tres defensas más sensatas para cualquier empresa.

En Comin, correduría independiente en Zaragoza desde 1927, comparamos entre más de 25 compañías para encontrar el seguro que mejor encaja contigo. Cuéntanos tu caso y revisamos tu ciberseguro sin compromiso.

La entrada Ciberseguridad e inteligencia artificial: los nuevos riesgos para las empresas de Zaragoza se publicó primero en Comin Correduria de Seguros.

¿El seguro de hogar cubre inundaciones? La respuesta corta

Sí, pero hay dos caminos distintos según el origen del agua:

• Tu aseguradora responde por los daños por agua y los fenómenos atmosféricos «normales»: la lluvia que entra por el tejado o por una ventana, goteras y filtraciones, la rotura de una tubería, el desbordamiento de un desagüe, el granizo o el viento que no llega a 120 km/h. Lo que cubre exactamente depende de tu póliza.
• El Consorcio de Compensación de Seguros responde cuando se trata de una inundación extraordinaria: el terreno se anega por la lluvia, por el deshielo o porque un río se desborda, como el Ebro, el Huerva o el Gállego. También cubre la tempestad ciclónica atípica, es decir, vientos de más de 120 km/h y tornados.

Que el seguro de hogar cubre inundaciones no significa, por tanto, que siempre pague tu aseguradora. Y el Consorcio no es un seguro aparte que haya que contratar: su recargo ya va incluido en el recibo de tu póliza. Para que pague solo necesitas tener el seguro en vigor y al corriente de pago en el momento del siniestro.

Qué paga el Consorcio y qué paga tu aseguradora

• Consorcio: inundación extraordinaria y riadas, embate de mar, viento de más de 120 km/h y tornados, terremotos y otros riesgos extraordinarios. En viviendas y vehículos no aplica franquicia; en comercios e industrias es del 7 %.
• Aseguradora: lluvia, goteras y filtraciones, daños por agua de tuberías, granizo, nieve, viento por debajo de 120 km/h y rayo, según las garantías de tu póliza.
• Ojo con la carencia: si acabas de contratar el seguro, el Consorcio exige siete días de carencia para los fenómenos naturales, salvo renovaciones sin interrupción.

Si quieres repasar qué garantías conviene tener en nuestra ciudad, te lo contamos en la guía del seguro de hogar en Zaragoza.

¿Y el coche? ¿Lo cubre aunque lo tenga a terceros?

Esta es la buena noticia que mucha gente desconoce: sí. Desde julio de 2016, todas las pólizas de coche, también las de solo responsabilidad civil, incluyen el recargo del Consorcio. Si una riada daña o arrastra tu coche, el Consorcio lo indemniza aunque tengas un seguro de coche a terceros, y sin franquicia. La condición, de nuevo, es tener la póliza en vigor y pagada.

Lo que no sea inundación extraordinaria, como el granizo que abolla el capó o una rama que cae con un viento normal, solo lo cubre tu aseguradora si tienes contratados daños propios o todo riesgo.

Un caso muy de Zaragoza: el garaje inundado. El coche va por el Consorcio a través de su propia póliza; los daños en el garaje, el trastero o las zonas comunes del edificio van por el seguro de la comunidad de propietarios.

Cómo reclamar al Consorcio paso a paso

1. Evita que el daño vaya a más, sin ponerte en riesgo: corta la luz si hay agua y saca lo que puedas.
2. Haz fotos y vídeo de todo antes de limpiar. Y no tires los bienes dañados: el perito necesita verlos.
3. Reúne la documentación: póliza y último recibo, DNI, facturas o referencias de lo dañado y un número de cuenta.
4. Presenta la solicitud cuanto antes, a ser posible en los siete días siguientes: en la web del Consorcio (consorseguros.es), en el teléfono 900 222 665 o a través de tu aseguradora o de tu correduría.
5. Un perito del Consorcio valora los daños y se abona la indemnización.

Nuestro consejo: aunque quien pague sea el Consorcio, avisa a tu correduría desde el primer momento. En Comin tramitamos la solicitud por ti, revisamos que no falte nada y hacemos seguimiento del expediente. Para ti es una sola llamada.

¿Qué zonas de Zaragoza tienen más riesgo de inundación?

Las zonas bajas junto al Huerva y al Canal Imperial, como Parque Venecia, y los municipios del sur del área metropolitana, como Cuarte de Huerva y Cadrete, fueron las más castigadas en 2023. Las riberas del Ebro y del Gállego son las más expuestas a las crecidas. De las primeras 1.632 reclamaciones que recibió el Consorcio por aquella tormenta, el 56 % eran de viviendas y comunidades, el 24 % de vehículos y el 17 % de comercios y oficinas. En estas zonas, saber si tu seguro de hogar cubre inundaciones con capitales suficientes es más que una curiosidad. Y si lo que tienes allí es un negocio, te interesa leer qué cubre el seguro de tu empresa ante una inundación.

Antes de la próxima tormenta: revisa tu póliza

Comprobar que el seguro de hogar cubre inundaciones como debe es cuestión de cinco minutos:

• Que el seguro de hogar esté en vigor y el recibo pagado: sin eso, el Consorcio no paga.
• Que los capitales de continente y contenido estén actualizados, y que el garaje y el trastero estén incluidos.
• Que sepas qué fenómenos atmosféricos cubre tu aseguradora y con qué límites.
• En el coche, valora contratar daños propios si aparcas en zonas con riesgo.
• Ten a mano el teléfono de siniestros de tu correduría.

¿Por qué con una correduría como Comin?

Porque el día del siniestro es cuando se nota la diferencia. Como correduría independiente, en Comin comparamos entre más de 25 compañías para que tu seguro de hogar cubra lo que de verdad puede pasar en tu casa y en tu zona, y cuando llega el agua gestionamos la reclamación con la aseguradora y con el Consorcio. Llevamos haciéndolo en Zaragoza desde 1927.

En resumen

Tu seguro de hogar cubre inundaciones por dos vías: tu aseguradora para los daños por agua habituales y el Consorcio para las inundaciones extraordinarias, también en el coche aunque esté a terceros. Lo importante es tener la póliza al día, documentar los daños y reclamar en los primeros siete días.

En Comin, correduría independiente en Zaragoza desde 1927, comparamos entre más de 25 compañías para encontrar el seguro que mejor encaja contigo. Cuéntanos tu caso y te asesoramos sin compromiso.

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¿Qué cambia desde el 1 de octubre de 2026 para los patinetes eléctricos?

El 1 de octubre ha entrado en vigor el Real Decreto 518/2026, que reforma el Reglamento General de Circulación para proteger a los usuarios más vulnerables de la vía. Para quien conduce un vehículo de movilidad personal (VMP), las novedades son estas:

• Casco obligatorio, homologado o certificado, siempre que circules. Hasta ahora dependía de cada ayuntamiento.
• Edad mínima: 15 años.
• De noche o con poca visibilidad, un elemento luminoso o reflectante visible desde al menos 150 metros.
• Nada de aceras. Y fuera de la ciudad, solo por carril bici o por vías sin tráfico a motor.
• Si trabajas como repartidor, chaleco reflectante en cualquier vía.

Circular sin casco se sanciona con 200 euros. La obligación de llevar las luces encendidas también de día se aplaza hasta el 1 de octubre de 2027.

Por cierto, si lo tuyo es la moto, ese mismo día entraron en vigor los guantes obligatorios en carretera y el calzado cerrado en cualquier vía. Buen momento para revisar qué cubre tu seguro de moto en cuanto a equipamiento.

Seguro obligatorio del patinete eléctrico: desde cuándo se exige

Aquí está la confusión más repetida. El seguro obligatorio del patinete eléctrico no nace el 1 de octubre: lo exige la Ley 5/2025 desde el 2 de enero de 2026 para todos los vehículos personales ligeros, es decir, los patinetes de una sola plaza con motor eléctrico que alcanzan entre 6 y 25 km/h.

¿Qué cubre ese seguro? La responsabilidad civil: los daños que puedas causar a otras personas o a sus bienes mientras circulas, desde un atropello a un peatón hasta un golpe a un coche aparcado. Lo que no cubre por defecto es tu propio patinete ni tus lesiones; para eso existen coberturas opcionales como daños propios, robo, accidentes del conductor o asistencia.

Circular sin seguro supone una multa de entre 250 y 800 euros. Y, más importante, si provocas un daño, respondes con tu patrimonio.

Registro en la DGT: el paso previo al seguro

Desde el 30 de enero de 2026 todos los patinetes deben inscribirse en el Registro de Vehículos Personales Ligeros de la DGT (Real Decreto 52/2026). El trámite se hace por internet, en la sede electrónica o en la app miDGT, con el certificado de circulación del patinete, su número de serie y la factura de compra. Al terminar recibes un certificado de inscripción en PDF y puedes pedir la etiqueta identificativa para colocarla en el vehículo.

El orden importa: primero el registro y después el seguro. La inscripción es requisito para contratar la póliza obligatoria, y la DGT comprueba que cada patinete registrado tiene cobertura en vigor. No inscribirlo se sanciona con entre 202 y 610 euros.

Si tu patinete es anterior al 22 de enero de 2024 y no tiene certificado de circulación, puedes seguir usándolo hasta el 22 de enero de 2027. A partir de esa fecha, no podrá circular por la vía pública.

¿Me vale el seguro de hogar para cubrir el patinete?

Es la pregunta que más nos hacen, y la respuesta honesta es: no lo des por hecho. Muchas pólizas de hogar incluyen una responsabilidad civil familiar, pero el seguro obligatorio tiene que amparar ese patinete concreto, inscrito en la DGT, y constar como tal. Algunas compañías lo resuelven ampliando el seguro de hogar; otras exigen una póliza específica. Antes de confiarte, pide que te lo confirmen por escrito. En Comin lo revisamos póliza a póliza.

Y en Zaragoza, ¿qué dice la ordenanza municipal?

La ordenanza de movilidad de Zaragoza iba por delante en varias cosas: ya exigía casco homologado y luces encendidas a cualquier hora, y fija en 16 años la edad para conducir un VMP. En cuanto a por dónde circular:

• Por los carriles bici y vías ciclistas, a un máximo de 20 km/h si van sobre la acera y de 30 km/h en los carriles protegidos.
• En las calles limitadas a 30 km/h, por el carril derecho de los que no están reservados al transporte público.
• Por zonas 20, zonas 30 y calles residenciales.
• Nunca por zonas peatonales.

Checklist: lo que debe tener tu patinete este otoño

• Certificado de circulación (o, si es antiguo, plazo hasta el 22 de enero de 2027).
• Inscripción en la DGT y etiqueta identificativa.
• Seguro obligatorio del patinete eléctrico (responsabilidad civil) en vigor.
• Casco homologado.
• Luz o elemento reflectante para la noche.
• Opcional, pero muy recomendable: daños propios, robo y accidentes del conductor.

¿Por qué contratar el seguro del patinete con una correduría como Comin?

Porque no vendemos un seguro: comparamos. Como correduría independiente, en Comin buscamos entre más de 25 compañías la póliza que cumple con la obligación legal y, además, te protege a ti y a tu patinete en función del uso que le das. Revisamos si tu seguro de hogar ya lo cubre y, si no, lo resolvemos. Y si un día hay un accidente y toca reclamar, te acompañamos; para eso también existe el seguro de defensa jurídica.

En resumen

Desde el 1 de octubre, casco y 15 años. Desde enero, registro en la DGT y seguro obligatorio del patinete eléctrico. Si cumples estas cuatro cosas, circulas tranquilo por Zaragoza.

En Comin, correduría independiente en Zaragoza desde 1927, comparamos entre más de 25 compañías para encontrar el seguro que mejor encaja contigo. Cuéntanos tu caso y te asesoramos sin compromiso.

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Seguro de impago de alquiler en Zaragoza: qué es y qué cubre

Es una póliza pensada para el propietario que alquila su vivienda. Sus coberturas habituales son:

• Rentas impagadas: la aseguradora abona los meses de alquiler que el inquilino deja de pagar, hasta el límite contratado.
• Defensa jurídica y reclamación: gastos de abogado y procurador para reclamar la deuda y tramitar el desahucio.
• Actos vandálicos: en muchas pólizas, los daños causados por el inquilino en la vivienda.
• Algunas incluyen asistencia jurídica y cobertura de suministros impagados.

¿Qué se necesita para contratarlo?

Antes de emitir la póliza, la aseguradora suele hacer un estudio de solvencia del inquilino (nómina, contrato, historial). Es un paso que, además de permitir el seguro, ayuda al propietario a alquilar con más tranquilidad desde el principio.

¿A quién le interesa?

A cualquier propietario que alquile una vivienda, y muy especialmente al pequeño casero para quien una vivienda en alquiler supone una parte importante de sus ingresos. Conviene no confundir esta póliza con el seguro de hogar: el de hogar protege el inmueble y su contenido, mientras que el de impago protege los ingresos del alquiler. En una ciudad con un mercado de alquiler tan activo como Zaragoza, son dos protecciones que se complementan.

¿Por qué con una correduría como Comín?

Las condiciones varían mucho entre compañías: meses de carencia, límite de rentas, requisitos del inquilino… Como correduría independiente, en Comín comparamos entre más de 25 aseguradoras para encontrar la que mejor protege tu caso, y te acompañamos si hay que reclamar. Estamos en Zaragoza.

Si el piso que alquilas está en un edificio, conviene revisar también el seguro de la comunidad de propietarios: cubre los daños en zonas comunes que tu póliza no alcanza.

En resumen

El seguro de impago de alquiler en Zaragoza convierte la principal preocupación de un casero —que no le paguen— en un riesgo cubierto. Elegir bien las condiciones es lo que marca la diferencia, y para eso está el asesoramiento independiente.

En Comín, correduría independiente en Zaragoza desde 1927, comparamos entre más de 25 compañías para proteger tus rentas de alquiler. Cuéntanos tu caso y te asesoramos sin compromiso.

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Continente y contenido: la base de todo

Entender estos dos conceptos es la mitad del trabajo:

• Continente: la vivienda en sí —paredes, suelos, techos, instalaciones, puertas y ventanas—. Es lo que costaría reconstruirla.
• Contenido: todo lo que hay dentro —muebles, electrodomésticos, ropa, electrónica—.

Ajustar bien ambos capitales es clave: si te quedas corto, la indemnización también; si te pasas, pagas de más sin recibir nada a cambio.

¿Qué cubre un seguro de hogar?

• Daños por agua, incendio y fenómenos atmosféricos.
• Robo dentro de la vivienda y, según póliza, fuera de ella.
• Responsabilidad civil: si causas un daño a un tercero (por ejemplo, una fuga que afecta al vecino de abajo).
• Roturas, daños eléctricos y asistencia 24 horas.

¿Es obligatorio el seguro de hogar?

Por ley, no. Ahora bien, si compras con hipoteca, el banco sí puede exigir un seguro que cubra los daños del inmueble. Un matiz importante: el banco puede pedir el seguro, pero no imponerte la compañía. Tienes derecho a contratarlo donde quieras, como explicamos en ¿puede un banco imponer la contratación de un seguro?.

¿Por qué contratarlo con una correduría como Comín?

Como correduría independiente, en Comín comparamos entre más de 25 compañías para encontrar el seguro de hogar que mejor encaja con tu vivienda y al precio justo, sin coberturas que no necesitas. Y si un día hay un siniestro, te acompañamos en la gestión.

¿Alquilas la vivienda o vives en un edificio? El seguro de hogar se complementa con el seguro de impago de alquiler, que protege tus rentas, y con el seguro de comunidad de propietarios, que cubre las zonas comunes del edificio.

Dos dudas muy de este otoño: ¿el seguro de hogar cubre inundaciones? (sí, pero no siempre paga tu aseguradora) y si la responsabilidad civil del hogar sirve como seguro obligatorio del patinete eléctrico (no lo des por hecho).

En resumen

Un buen seguro de hogar no es el más caro ni el más barato: es el que ajusta continente, contenido y coberturas a tu vivienda real. Comparar con criterio marca la diferencia.

En Comín, correduría independiente en Zaragoza desde 1927, comparamos entre más de 25 compañías para encontrar tu mejor seguro de hogar. Solicítanos una revisión gratuita de tu póliza actual. Cuéntanos cómo es tu casa.

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¿Qué es un seguro de flotas?

Es un seguro pensado para empresas y autónomos con varios vehículos (habitualmente a partir de cinco). En lugar de una póliza por cada uno, se reúnen todos en un mismo contrato, con una única renovación y un solo interlocutor. Cada vehículo puede mantener su modalidad —a terceros, terceros ampliado o todo riesgo— según su uso y antigüedad.

¿Qué ventajas tiene?

• Una sola gestión: una renovación, un recibo y un único contacto para altas y bajas.
• Mejor precio por volumen: agrupar vehículos suele permitir condiciones más ventajosas.
• Flexibilidad: al comprar o vender un vehículo, se añade o se da de baja sobre la misma póliza.
• Visión de conjunto de la siniestralidad de toda la flota.

¿Qué cubre?

La base es la responsabilidad civil obligatoria de cada vehículo, a la que se suman las coberturas que decida la empresa: daños propios, robo, lunas, incendio, asistencia en carretera, vehículo de sustitución o defensa jurídica. Lo interesante es que no todos los vehículos tienen que llevar la misma cobertura.

¿Qué empresas lo necesitan?

Cualquier negocio con varios vehículos al servicio de su actividad: distribución y mensajería, talleres, comerciales, constructoras, o transportistas con furgonetas y camiones. En un entorno logístico como el de Zaragoza, con sus polígonos y la plataforma PLAZA, es una necesidad muy habitual.

¿Por qué gestionarlo con una correduría como Comín?

Como correduría independiente, en Comín comparamos entre más de 25 compañías para encajar la flota al mejor precio y con la cobertura adecuada a cada vehículo. Y cuando hay un parte, nos encargamos de la gestión para que la empresa no pierda tiempo: un único interlocutor para toda la flota.

En resumen

Si tu empresa tiene más de un vehículo, un seguro de flotas simplifica la gestión y suele abaratar el conjunto. La clave está en ajustar la cobertura vehículo a vehículo, algo mucho más sencillo con un asesor independiente.

En Comín, correduría independiente en Zaragoza desde 1927, comparamos entre más de 25 compañías para encontrar el mejor seguro para tu flota. Solicítanos un estudio gratuito de tus vehículos. Cuéntanos cómo es tu flota.

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¿Qué es el seguro de comunidad de propietarios?

Es la póliza que protege los elementos comunes de un edificio —estructura, fachada, tejado, portal, escaleras, ascensor, garaje o jardines— y la responsabilidad de la comunidad frente a daños a terceros. Funciona como un seguro multirriesgo adaptado al edificio. No cubre el interior de cada vivienda (para eso está el seguro de hogar de cada propietario), sino lo que pertenece y da servicio al conjunto de vecinos.

La contrata la comunidad, normalmente a través del presidente o del administrador de fincas, y su coste se reparte entre los propietarios dentro de los gastos comunes.

¿Es obligatorio en Zaragoza?

A nivel estatal, la Ley de Propiedad Horizontal no obliga con carácter general a que una comunidad tenga seguro. Sin embargo, algunas normativas autonómicas, los propios estatutos de la comunidad o las condiciones de una hipoteca pueden exigirlo. Y, más allá de la ley, dejar un edificio sin asegurar es asumir un riesgo enorme: un solo siniestro grave puede convertirse en una derrama que ningún vecino quiere recibir.

¿Qué cubre exactamente?

Las coberturas varían según la compañía, pero un seguro de comunidad de propietarios completo suele incluir:

• Daños por agua: la causa más frecuente de parte en las comunidades.
• Incendio, explosión y fenómenos atmosféricos.
• Responsabilidad civil de la comunidad: si un elemento común causa daños a un vecino o a un tercero.
• Daños eléctricos en instalaciones y aparatos comunes.
• Roturas de cristales y elementos sanitarios de las zonas comunes.
• Robo y desperfectos, defensa jurídica y asistencia 24 horas.

La clave no es contratar «la más barata», sino la que se ajusta al edificio: no necesita lo mismo una finca de cuatro vecinos que un bloque con garaje, piscina y jardines.

¿Cómo se calcula el capital a asegurar?

El punto más delicado es el valor de reconstrucción del edificio (lo que costaría volver a levantarlo), no su valor de mercado. Si ese capital se queda corto, aparece la regla proporcional: la aseguradora indemniza solo en la misma proporción en que el edificio estaba infrasegurado. Revisar este dato con criterio es donde más ayuda aporta un asesoramiento profesional.

¿Por qué contratarlo con una correduría como Comín?

Una comunidad maneja dinero de muchos vecinos, y cada euro debe justificarse. Como correduría independiente, en Comín comparamos entre más de 25 compañías para encontrar la cobertura que mejor encaja con tu edificio y al mejor precio, y te ayudamos a entender qué entra y qué no antes de firmar. Además, te acompañamos cuando ocurre el siniestro: gestionamos el parte y defendemos los intereses de los vecinos.

¿Tienes una vivienda en el edificio y la alquilas? Además del seguro de la comunidad, el seguro de impago de alquiler protege tus rentas si el inquilino deja de pagar.

Y si el agua entra en el garaje o en los trasteros, conviene saber qué paga la comunidad, qué paga cada vecino y cuándo entra el Consorcio: lo explicamos en ¿el seguro de hogar cubre inundaciones?.

En resumen

El seguro de comunidad de propietarios protege lo que es de todos y evita que un imprevisto acabe en derrama. No siempre es obligatorio por ley, pero sí imprescindible en la práctica. Y la diferencia está en ajustar bien coberturas y capital.

En Comín, correduría de seguros independiente en Zaragoza desde 1927, comparamos entre más de 25 compañías para encontrar la mejor póliza para tu comunidad. Solicítanos una revisión gratuita de vuestro seguro actual. Cuéntanos el caso de tu comunidad.

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Al contratar un seguro de salud te preguntarán por tu historial médico, y aquí surge la duda: ¿qué tienes que contar exactamente? En esta guía te explicamos qué se considera una enfermedad preexistente, cómo la detectan las aseguradoras y qué pasa si no la declaras.

¿Qué es una enfermedad preexistente?

Una enfermedad preexistente es cualquier condición médica que ya tenías antes de solicitar el seguro: diabetes, hipertensión, asma, una lesión crónica… En términos simples, si habías ido al médico o recibido tratamiento por ella antes de contratar, es preexistente. También suelen considerarse las que, sin diagnóstico formal, ya presentaban síntomas claros.

Ejemplos habituales

• Enfermedades crónicas: diabetes, hipertensión, asma, EPOC.
• Problemas cardiacos o circulatorios previos.
• Lesiones u operaciones anteriores (rodilla, espalda…).
• Trastornos ya diagnosticados y en tratamiento.
• Embarazo en curso al contratar.

¿Cómo saben las aseguradoras si tienes una preexistencia?

Principalmente, por el cuestionario de salud que rellenas al contratar. Además, con tu consentimiento pueden revisar informes médicos, y si hay un siniestro, la compañía puede comprobar el historial. Por eso conviene ser honesto y completo: es la mejor forma de que la póliza responda cuando la necesites.

¿Qué pasa si no declaro una enfermedad preexistente?

Ocultarla puede salir muy caro. Si la aseguradora descubre que no la declaraste, puede negarse a pagar el tratamiento e incluso anular la póliza por ocultación de información. La Ley de Contrato de Seguro ampara a la compañía en estos casos. En resumen: declarar de más nunca perjudica; declarar de menos, sí.

¿Puedo contratar un seguro de salud con una enfermedad preexistente?

Sí, en muchos casos se puede. Depende de la condición y de la aseguradora: algunas la excluyen, otras la cubren tras un periodo de carencia y otras aplican un recargo. La clave es comparar, porque las condiciones varían mucho de una compañía a otra. Lo explicamos en detalle en nuestra guía sobre cómo contratar un seguro de salud si tienes antecedentes médicos. Y conviene tener claro también qué no cubre un seguro de salud en general.

En Comín, correduría independiente en Zaragoza desde 1927, comparamos entre más de 25 aseguradoras para encontrar el seguro de salud que mejor se ajusta a tu situación, también si tienes una preexistencia. Solicítanos una revisión gratuita. Cuéntanos tu caso.

Guía informativa elaborada por Comín Correduría de Seguros, correduría independiente en Zaragoza desde 1927. Este contenido es orientativo y no sustituye las condiciones particulares de tu póliza: ante cualquier duda, revisa tu contrato o solicítanos una revisión gratuita.

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Contratas un seguro de salud pensando que estás cubierto para (casi) todo… y el día que lo necesitas descubres que hay cosas que la póliza no paga. Para evitarte esa mala experiencia, en esta guía te explicamos qué no cubre un seguro de salud normalmente y por qué, para que puedas elegir con criterio.

Enfermedades y condiciones preexistentes

Es la exclusión más habitual. Una enfermedad preexistente es una condición que ya tenías antes de contratar el seguro (diabetes, hipertensión, asma…). Las aseguradoras suelen excluir su tratamiento, o cubrirlo solo tras un periodo de carencia. Por eso es fundamental declararlas siempre al contratar: ocultarlas puede llevar a que la compañía anule la póliza o rechace un siniestro.

Periodos de carencia

Muchas coberturas no están disponibles desde el primer día. El periodo de carencia es el tiempo que debes esperar antes de poder usar ciertos servicios (partos, cirugías, algunas pruebas). Suele ir de unos meses hasta un año o dos, según la garantía.

Qué no cubre un seguro de salud: otras exclusiones comunes

Más allá de las preexistencias, esto es lo que no cubre un seguro de salud con más frecuencia:

• Tratamientos experimentales o no aprobados oficialmente.
• Cirugía estética y tratamientos con fines puramente estéticos.
• Reproducción asistida y fertilidad, salvo módulos específicos.
• Salud dental y óptica, que suelen ir aparte o con coberturas limitadas.
• Lesiones por deportes de riesgo o actividades peligrosas.
• Daños derivados de consumo de alcohol o drogas y autolesiones.
• Situaciones de guerra, catástrofes o pandemias, según condiciones.

Ojo: no todas las pólizas excluyen lo mismo. Algunas cubren lo que otras dejan fuera, y ahí es donde comparar marca la diferencia.

¿Por qué las aseguradoras excluyen estas coberturas?

En general, para controlar el riesgo y el coste. Cubrir una condición ya existente o un tratamiento muy caro desde el minuto uno dispararía el precio para todos. Las exclusiones y carencias son la forma de mantener la prima asumible.

Cómo evitar sorpresas: lee la letra pequeña (o que alguien la lea por ti)

La clave está en las condiciones particulares de tu póliza: ahí figura qué entra, qué no y con qué carencias. Antes de firmar (o al renovar), conviene comparar varias opciones y entender bien las exclusiones. Si te interesa, también te puede ayudar entender la diferencia entre un seguro con copago y sin copago o los tipos de seguro de salud que existen.

En Comín, correduría independiente en Zaragoza desde 1927, comparamos entre más de 25 aseguradoras y te explicamos con claridad qué cubre —y qué no— cada seguro de salud, para que no te lleves sorpresas. Solicítanos una revisión gratuita. Cuéntanos tu caso.

Guía informativa elaborada por Comín Correduría de Seguros, correduría independiente en Zaragoza desde 1927. Este contenido es orientativo y no sustituye las condiciones particulares de tu póliza: ante cualquier duda, revisa tu contrato o solicítanos una revisión gratuita.

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¿Qué ha dicho el Tribunal Supremo?

En la Sentencia STS 2168/2026, de 7 de mayo de 2026, el Alto Tribunal establece que el seguro del propietario no tiene que pagar los daños causados a los vecinos por un incendio en la vivienda alquilada si el responsable del fuego es el inquilino y este no está asegurado.

¿El motivo? La póliza de la propietaria cubría únicamente su responsabilidad civil, no la del inquilino, que era quien tenía el control de la vivienda cuando se originó el fuego. Como a la propietaria no se le atribuyó responsabilidad en el incendio, su aseguradora tampoco tuvo que responder.

¿Por qué no cubre el seguro del casero?

La clave está en cómo funciona un seguro de responsabilidad civil. El Supremo recuerda (artículos 1 y 73 de la Ley de Contrato de Seguro) que este tipo de seguro no cubre «cualquier daño que ocurra en la vivienda», sino la obligación de indemnizar que nace a cargo de la persona asegurada. Es decir: la compañía paga si el asegurado es quien tiene que responder frente a un tercero.

Por tanto, que el piso figure en la póliza como «vivienda asegurada» no convierte en asegurado a cualquiera que viva allí. La vivienda es el lugar del riesgo, pero la responsabilidad cubierta sigue siendo solo la del titular de la póliza. Si el causante del daño es otra persona —el inquilino—, la aseguradora no responde, salvo que la póliza lo diga expresamente.

Si eres propietario y alquilas tu vivienda

Esta sentencia deja un aviso claro para los caseros: tener un seguro de hogar a tu nombre no te protege de lo que haga el inquilino. Para no quedarte descubierto conviene:

• Contratar tu propio seguro como propietario (continente y tu responsabilidad civil).
• Exigir en el contrato de alquiler que el inquilino tenga su propio seguro de hogar con responsabilidad civil, y pedir una copia.
• Revisar qué cubre exactamente tu póliza: no todas contemplan los daños a terceros en las mismas condiciones.

Si eres inquilino

Muchos inquilinos creen que «el seguro del casero ya cubre todo». La sentencia demuestra que no es así: si provocas un daño a los vecinos o al propio inmueble, puedes tener que responder con tu patrimonio si no tienes seguro. Un seguro de hogar de inquilino, con su responsabilidad civil y la cobertura del contenido, es una protección barata que evita sustos muy caros.

Cómo evitar el problema con una correduría

El fallo del Supremo pone el foco en un detalle que se le escapa a la mayoría: quién figura como asegurado y qué responsabilidad se cubre. Como correduría independiente, en Comín revisamos las pólizas de propietarios e inquilinos, comparamos entre más de 25 compañías y nos aseguramos de que cada parte esté realmente cubierta —no solo sobre el papel—. Así, ni el casero ni el inquilino se llevan la sorpresa el día del siniestro.

Si eres propietario y alquilas, además del seguro de hogar te interesa conocer el seguro de impago de alquiler en Zaragoza. Y si el piso está en un edificio, revisa qué cubre el seguro de la comunidad de propietarios cuando el daño afecta a zonas comunes.

En resumen

El seguro del casero no cubre automáticamente los daños que cause el inquilino. Cada parte necesita su propia protección, bien ajustada. Revisarlo a tiempo con un asesor independiente es la diferencia entre estar cubierto y llevarse un disgusto muy caro.

En Comín, correduría de seguros independiente en Zaragoza desde 1927, revisamos tu seguro de alquiler —seas propietario o inquilino— para que estés bien cubierto ante un incendio u otro daño. Solicítanos una revisión gratuita de tu póliza. Cuéntanos tu caso.

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